楼盘没有验收证明,业主应该如何办

楼盘没有验收证明,业主可以拒收。若是没有获得竣工验收通过的房屋,以及不符合合同约定的房屋,业主有权拒收。开发商应当从约定的交房日起承担逾期交房的责任,并且使房屋达到验收标准。关于楼盘没有验收证明,业主应该如何办的问题，下面华律网小编为您进行详细解答。

一、楼盘没有验收证明,业主应该如何办

1、楼盘没有验收证明,业主可以拒收。若是没有获得竣工验收通过的房屋,以及不符合合同约定的房屋,业主有权拒收。开发商应当从约定的交房日起承担逾期交房的责任,并且使房屋达到验收标准。

2、法律依据：《商品房销售管理办法》

第四十条 房地产开发企业将未组织竣工验收、验收不合格或者对不合格按合格验收的商品房擅自交付使用的,按照《建设工程质量管理条例》的规定处罚。

第三十五条 商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

二、预售期房需要取得哪些证书

1、《国有土地使用证》;

2、《建设用地规划许可证》;

3、《建设工程规划许可证》;

4、《建筑工程施工许可证证》;

5、《商品房预售许可证》。

开发商售房必须具备“五证”，即《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《施工许可证》以及《商品房预售许可证》。只有“五证”齐全，才能为业主办理产权证。希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其他问题可以点击下方按钮咨询或者到华律网咨询专业律师。