物业能不能用停电方式催交物业费

物业不能用停电方式催交物业费。我国法律规定,业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。关于物业能不能用停电方式催交物业费的问题，下面华律网小编为您进行详细解答。

一、物业能不能用停电方式催交物业费

1、物业不能用停电方式催交物业费。我国法律规定,业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

2、法律依据：《民法典》

第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。

物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

二、物业管理停电、停水来催交物业费怎么办

1、只有供水局、供电局有权断水断电。根据民法典规定，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

2、水电燃气供热是人们生活的必需品，轻易断不得。

物业可以通过协商、催告、诉讼或仲裁的方式取得物业费。希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询或者到华律网咨询专业律师。