双方都有房子离婚如何分配

双方都有房子离婚分配方式如下：房子属于各自的个人财产的话，还是归个人所有，不进行分割;房子属于共同财产的话，可以由双方协商分割，协商不一致的，可以请法院判决。关于双方都有房子离婚如何分配的问题，下面民生网小编为您进行详细解答。

一、双方都有房子离婚如何分配

1、双方都有房子离婚分配方式如下：房子属于各自的个人财产的话，还是归个人所有，不进行分割;房子属于共同财产的话，可以由双方协商分割，协商不一致的，可以请法院判决。

2、法律依据：

《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条， 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

二、离婚时房屋已经取得完全所有权的情况有哪些

离婚时双方对已经取得所有权的房屋价值及归属无法达成协议的，可以向人民法院起诉，根据不同的情形有如下几种情况。

1、双方都主张房屋所有权归自己的，如果双方同意，可以由双方竞价取得，未取得房屋的一方，可以获得相应的补偿。

2、一方主张房屋所有权的，应当由评估机构按照市场价格对房屋做出评估，不应当以当初买房时的房款为依据，取得房屋一方给对方相对应的补偿。

3、如果双方都不主张对房屋的所有权，可以根据当事人的申请对房屋进行拍卖，就拍卖所得的价款进行分割。

对于夫妻之间共同所有的房屋在离婚时的分割也当然的受到当事人的格外关注。至于双方离婚房子怎么分配，要看房子的情况是怎样的，但我们也要注意，对于婚后夫妻仅仅是居住使用，并没有所有权的房子，在离婚的时候是不可以要求进行分割的。希望以上内容能对你有所帮助，如果你还有其他问题可以点击下方按钮咨询，或者到民生网咨询专业律师。