租赁合同中先履行抗辩权的规定有什么

租赁合同中先履行抗辩权的规定是，如果承租人和出租人互负债务，其债务有先后履行顺序，并且应当先履行债务的一方未履行的，则租赁合同中后履行的一方有权拒绝其履行请求。关于租赁合同中先履行抗辩权的规定有什么的问题，下面由华律网小编为您详细解答。

一.租赁合同中先履行抗辩权的规定有什么

1.租赁合同中先履行抗辩权的规定是，如果承租人和出租人互负债务，其债务有先后履行顺序，并且应当先履行债务的一方未履行的，则租赁合同中后履行的一方有权拒绝其履行请求。

2.法律依据：《中华人民共和国民法典》

第五百二十六条，当事人互负债务，有先后履行顺序，应当先履行债务一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行请求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。

第七百零三条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

二.合同履行中抗辩权的种类有哪些

合同履行中抗辩权的种类：

1、同时履行抗辩权。没有履行顺序的，合同双方都可以行使此抗辩权；

2、先履行抗辩权。先履行义务人未履行先行义务时，后履行人可行使此抗辩权；

3、不安履行抗辩权。先履行义务人有证据证明后履行义务人无法履行义务时，可行使此抗辩权。

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