不交物业费物业部门有权断水断电吗

如果不交物业费，物业部门无权断水断电。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。关于不交物业费物业部门是否有权断水断电的问题，下面小编为您详细解答。

一、不交物业费物业部门是否有权断水断电

１、如果不交物业费，物业部门无权断水断电。我国法律规定，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

２、法律依据：《民法典》

第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。

物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

二、业主不交物业费应该怎么起诉

１、准备好民事诉讼状。

２、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。

３、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。

４、若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后１５天内或接到裁定书后１０天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。

即使小区的水电是由物业代收的，但此时业主只是与供水局和供电局建立的一种关系，此时就算业主们不交物业费物业是没有权利擅自停水停电的，否则就会给业主的合法权益造成损害，此时物业需要承担相应的赔偿责任。

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