婚内房产协议需公证吗
2022-05-17 10:04作者:上海恒善
婚内房产协议是否需要公证,要看房产协议约定具体内容。
(一)房产赠与协议:婚内房产协议约定一方将房产赠与另一方或者共有,该房产赠与协议需要公证,以防止赠与方撤销赠与。赠与房产协议经过公证,经过公证的赠与合同不能任意撤销,赠与人丧失任意撤销权。
婚内赠与房产协议最保险方式是办理房产过户或者加名手续。房产办理了变更或者加名手续,可以防止赠与人撤销赠与。尚未办理房产过户手续的赠与,房产赠与人可以随时撤销赠与,人民法院对赠与房产一方离婚时主张撤销赠与合同的请求予以支持。
也可以在房产赠与协议中约定赠与方放弃任意撤销权,赠与不可撤销。这样约定可以阻止赠与方的任意撤销权。
(二)其他婚内房产协议,即婚内财产协议约定婚内房产的划分,哪些房产归一方,哪些房产归另一方,这样的房产协议只要双方签名即发生法律效力,是否需要公证看双方的意愿,公证不是协议发生法律效力的必要条件。
(一)房产赠与协议:婚内房产协议约定一方将房产赠与另一方或者共有,该房产赠与协议需要公证,以防止赠与方撤销赠与。赠与房产协议经过公证,经过公证的赠与合同不能任意撤销,赠与人丧失任意撤销权。
婚内赠与房产协议最保险方式是办理房产过户或者加名手续。房产办理了变更或者加名手续,可以防止赠与人撤销赠与。尚未办理房产过户手续的赠与,房产赠与人可以随时撤销赠与,人民法院对赠与房产一方离婚时主张撤销赠与合同的请求予以支持。
也可以在房产赠与协议中约定赠与方放弃任意撤销权,赠与不可撤销。这样约定可以阻止赠与方的任意撤销权。
(二)其他婚内房产协议,即婚内财产协议约定婚内房产的划分,哪些房产归一方,哪些房产归另一方,这样的房产协议只要双方签名即发生法律效力,是否需要公证看双方的意愿,公证不是协议发生法律效力的必要条件。
