商场物业纠纷处理方式有什么

商场和物业公司之间处理物业纠纷的方式主要是协商，调解，仲裁或者起诉，不过，申请仲裁需要有仲裁协议，物业纠纷的表现形式很多，但物业纠纷归根结底属于民事纠纷，商场和物业公司必须在法律规定的范畴内处理物业纠纷。关于商场物业纠纷处理方式有什么的问题，下面由小编为您详细解答。

一、商场物业纠纷处理方式有什么

1、（1）纠纷各方以和平协商方式达成协议解决；

（2）纠纷各方通过第三方介入主要是当地房管局、居委会、街道办事处或镇政府调解机构参与调解的方式达成协议；

（3）纠纷各方在1，2二种方式无法达成一致协议的情况下通过仲裁、法院诉讼的方式解决纠纷。

2、法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条 起诉必须符合下列条件：

（1）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（2）有明确的被告；

（3）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（4）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

二、物业纠纷的诉讼流程是什么

1、原告起诉。

2、法院受理后将起诉书副本送达被告。

3、被告在十五日内提交答辩状，法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状，不影响审理。

4、决定开庭审理的案件，法院在三日前通知当事人并公告。

5、法庭调查阶段包括：当事人陈述；告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言；出示书证、物证和视听资料；宣读鉴定结论；宣读勘验笔录。

6、法庭辩论包括：原告及其诉讼代理人发言；被告及其诉讼代理人答辩；第三人及其诉讼代理人发言或者答辩；互相辩论。法庭辩论终结，由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见。

7、法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。

8、判决宣告。

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