建设工程验收合格后能否主张延期的违约责任

进行工程建设时，发包人和承包人要签订工程建设合同，承包人要按合同的约定，近期完成工程，建设工程验收合格后，才能交付使用，那么建设工程验收合格后能不能主张延期的违约责任?小编整理相关知识，希望对大家有帮助。

一、建设工程验收合格后能否主张延期的违约责任

建设工程验收合格后，可以交付使用，如果工程是延期完成的，发包人可以主张违约责任。

《中华人民共和国民法典》

第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第七百九十九条 【建设工程的竣工验收】建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。

建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

二、施工人违约发包人如何处理

在实践中，出现施工人违约情形时，发包人可以根据实际情况，作出不同的处理决定。

1、施工人违约时，发包人选择继续履行合同的，可以先和施工人协商，要求施工人按照合同约定承担相应的违约责任，如支付违约金等，并赔偿相应的损失。若协商不成的，发包人可以委托建筑工程律师到法院起诉追偿，同时要求施工人继续履行合同。

2、施工人违约时，建筑工程合同对违约责任没有明确约定，发包人可以依法向施工人索偿，要求施工人赔偿相应的损失。如施工人已完成建筑建筑质量不合格的，根据合同法规定，发包人可要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。若经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人仍然需要承担违约责任。

3、施工人严重违约，发包人也可以依法解除建筑工程合同，要求施工方承担相应违约责任，赔偿损失。在协商不成时，发包人可以委托建筑工程律师到法院进行诉讼追偿。

通过上述分析知道，依据《民法典》的规定，承包人未按合同约定的期限完成工程的，就会构成合同违约。工程延期完成，经竣工验收合格后，不影响发包人向承包人主张违约责任。如果需要法律方面的帮助，读者可以到进行咨询。