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房产证诉讼时效期限是几年

2021-08-24 19:21作者:法律读库
买房子是一件很重大的事情,房子涉及的金额不小,大多数人需要奋斗半辈子才可能购得一套房子,而买房之后最重要的就是办理房产证,只有办理了房产证,上面有了自己的名字,才能证明自己是该房子的主人,现实中因房产证办理问题产生纠纷的有不少,这时可以起诉解决,那么房产证诉讼时效期限几年呢?下面小编就对这个问题作出解答。

一、房产证诉讼时效期限几年

三年,按照相关法律规定,债权请求权受诉讼时效期间限制,应从买受人知道或应当知道逾期办证之日起计算。如买受人未在该请求权产生之日起三年内主张,又无证据证明存在中止、中断、延长事由,即丧失胜诉权。

《中华人民共和国民法典

第一百八十八条 【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

第一百九十二条 【诉讼时效期间届满的法律效果】诉讼时效期间届满的,义务人可以提出不履行义务的抗辩。

诉讼时效期间届满后,义务人同意履行的,不得以诉讼时效期间届满为由抗辩;义务人已经自愿履行的,不得请求返还。

房产证诉讼时效期限是几年

二、房产证办理流程是怎样的

房产证办理流程如下:

1、到不动产登记机构领取并填写不动产登记申请表;

2、提交登记申请表、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书等材料;

3、审核材料;

4、符合登记条件的,在受理申请之日起30个工作日内办结手续,核发不动产权属证书。

《不动产登记暂行条例》

第十五条 当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。

第十六条 申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:

(一)登记申请书;

(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;

(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;

(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;

(五)与他人利害关系的说明材料;

(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。

第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。

不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

关于大家提出的“房产证诉讼时效期限是几年”这个问题,已经在上文中回答到,即:房产证逾期办理的诉讼时效期限适用的是一般诉讼时效的期限,即三年。如果大家看了之后还是不明白,有所疑问,可以登录网站找律师进行咨询,我们有最专业的律师团队来帮助您解除疑问。

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