夫妻离婚房子怎么分配

1.夫妻一方婚前支付首付购房，婚后夫妻共同还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。由于婚后是夫妻共同还贷，在离婚房产分割时，需要对另一方进行补偿。
2.一方婚前全额出资购房，婚后才取得房产证的，该房产为一方的婚前财产。
3.婚后双方购买的房产，属于夫妻共同财产，怎么分割由双方自己决定，协商不成由法院判决。