看清烂尾楼处置背后的司法价值

　　个案成功的背后，彰显的是类案处理的新思维，体现出了司法应有的担当。

　　山东省济南市中级人民法院运用人民调解和司法确认程序成功处置“济南最著名烂尾楼”三联集团彩石山庄项目案件，引发社会舆论高度关注，普遍对济南中院的这一做法点赞。

　　在处理该案过程中，法院开创性地运用了人民调解和司法确认程序，解决了烂尾6年、关系1700多户购房群众切身利益的彩石山庄问题，在全国创下了“三个之最”：涉及人数最多、标的额最大、司法处置时间最短。该案的成功处置为今后解决群体性纠纷这样的大事件积累了宝贵经验，为类似案件的处理提供了很好的范本。

　　彩石山庄案被誉为运用法治思维和法治方式化解矛盾纠纷、协调各方利益关系的经典案例，应该说，关键在于该案的办理，体现了丰富的司法智慧。法院并没有就案办案，而是创造性地提出了一个“人民调解＋司法确认”的解决模式，起到的作用也是显而易见的，用购房群众的话来说就是“省钱、省力、效率高，问题解决得彻底”。

　　进一步而言，在该案的司法处置过程中，创新是一条贯穿始终的主线，亮点纷呈：购房群众的基本债权优先受偿，运用“群体性案件卓越工作法”，附加条件拍卖，调解裁判与执行拍卖工作同步进行，每进行一步都进行新闻发布……这些都是行之有效的好经验好做法。

　　其实，就法院个案处理而言，案件的复杂性和疑难性，必然决定了思维要有所突破。疑难复杂案件，无疑为司法工作提出了更高的要求，使其必须主动适应新的态势和情形。个案成功的背后，彰显的是类案处理的新思维，体现出了司法应有的担当。

　　事实上，彩石山庄案的成功处置，是法治思维和法治治理方式的一次高难度飞翔，它赢得的不仅是掌声。更重要的是，通过本案的司法处置，对促进全社会依法办事、依法维权起到了很好的引领和示范作用。既能指导法官办案，又能指导老百姓维权，彩石山庄案背后的标杆价值，其实就在于此。