惊闻房价“天天涨停”

　　深圳楼价像深圳的天气一样火热，6月6日市内一小区的商品房已卖到了两万元/平方米，用“天天涨停”来形容深圳房价不为过。来自深圳有关部门的最新数据显示，深圳全市商品房成交均价为每平方米14223元，关内均价已过两万。（6月7日中华工商时报）

　　这是一条让人倒抽一口冷气的消息，一平方米房子卖到了14223元，这是一个什么概念？数据显示，2006年深圳居民人均可支配收入为22567.08元。也就是说，如果一个深圳居民一年不吃不喝，也买不到两个多平方房子。而同样是深圳，一年前居民的人均可支配收入，还可以买到两个多平方——尽管这个数字也已足以让人心惊肉跳。坊间议论曰，以前将买房称为梦想，现在梦想已变为妄想，变为噩梦了。看看深圳“天天涨停”的房价，这个说法还是夸张吗？

　　也许你会庆幸自己不在深圳，然而你不在深圳却一样躲不开高房价的噩梦——国际上公认的“房价收入比”为3至6倍，而我国许多大中城市，“房价收入比”都高达十几倍，算一算你所处城市的“房价收入比”，如果你曾有过买房的梦想，你难道不会感叹梦想也已变为妄想？现在的房价，已不只是居高不下，已不只是高位徘徊，已不只是“稳中有涨”；如果说深圳是“天天涨停”，那么有多少城市的房价不在疯涨？

　　更要命的是，房价像脱缰野马，还是在宏观调控的背景下。要是没有“国六条”，没有8部委的联手发文，这匹野马如今或许已变成行空的天马了。不久前有房产商放言：别说8部委发文，就是16个部委发文也扭转不了房价“一片红”的局面。不知道是脱缰的房市野马给了其信心，还是他对房市野马的脱缰可以未卜先知，但可以肯定的是，房产商的豪言为疯涨的房价作了注脚。

　　从来没有一个行业的价格问题像房价这样令人困惑和不安，以致一些学者发出了“房地产不是一个单纯的产业问题而是政治问题”的感慨。老百姓闹不清产业问题与政治问题之间的区别，不明白是房价脱缰使房地产变成了政治问题，还是房地产变成了政治问题才使房价脱缰。然而老百姓想知道，为什么国家出台了一系列针对房市的宏观调控政策，结果却是一次次被化解于无形？老百姓还想知道，买房虽已变为妄想，还能不能再从妄想变回梦想？