“地王”重出江湖，又是狼来了不成

　　随着“金九银十”的来临，全国主要楼市成交明显回暖，而开发商拿地热情也水涨船高。统计显示，北京上海广州等十大重点城市8月份土地成交219亿元，连续两个月走高，久违的“地王”也重回市场。市场专家表示，楼市回暖趋势加速，土地成交活跃也意味着开发商对未来楼市信心增强。（大洋网-广州日报9月10日报道）

　　俗话说，重赏之下必有勇夫。同样，暴利之下必有地王。今年全国两会期间，有个别来自地产界的代表、委员竟公然叫嚣“穷人买不起房不要瞎嚷嚷”，落了个石头丢在茅坑里的“臭名”。或许臭归臭，该地产老总今年的销售业绩说不定还翻了几番，因为当前不管啥手段，只要出了名，啥事都好办，更何况要买房的人排着队在等。

　　中国当前为什么会地王频现？不少专家学者认为主要是一些地方政府过度依赖地产财政，卖地不但来钱来得快，而且不用想事。办工厂，担心有污染；搞农经，周转期过慢。卖地只要地一圈，直拿也好，招标也好，白花花的银子就流进口袋里了。以至于中央三令五申的地产调控政策出台之后，地王仍如雨后春笋般冒尖。

　　杜甫在《茅屋为秋风所破歌》里高唱：“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜。”幸亏杜诗人只是个写诗的，要是活到现在还来搞房地产，那绝对亏得连裤子都当掉。如果脑子不精一点、心肠不狠一点、手腕不拐一点、价格不虚一点，那离一个合格的地产商的资质是相差甚远的。如今的地产商做不来杜诗人，杜诗人也成不了如今的地产商。

　　市场是最好的市场调控方式，其实地王的出现就是市场经济发展的必然结果。现在房价虽然这么高，但是看看开盘的场面，需要买房的人还是大有人在，有些人买了一房买二房，买了套房买别墅，没有买不起，只有建不出。十几万一平米的楼盘，买得起的人也是比比皆是。

　　地王不是狼来了，我们不用害怕，也不要惊慌。事物的发展都会经历一个产生到消亡的过程，房价真高的到了所有人都买不起之日，就是地王退市之时。