您好！婚前购房，需要区分为婚前全款购房和婚前首付购房两种情况。
婚前全款购房的，属于个人婚前财产，离婚时房产归婚前购买房产的一方。
婚前一方首付购房，婚后按揭还款的，夫妻双方对房产的归属，可以协商处理，协商不成的，法院会考虑判决房产归婚前支付首付款一方，剩余贷款也由婚前买房一方承担，对增值部分，由婚前一方适当补偿另一方。
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